1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.5万円/㎡
前年比-0.3%
横浜市戸塚区
37.5万円/㎡
前年比+15.2%
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戸塚台パークホームズ参番館
神奈川県横浜市戸塚区汲沢四丁目
横須賀線 / 戸塚駅 徒歩39分
1992年築 / 6階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より10%割安
相場
1,478万円
24.9万円/㎡
507
1,154
1,802
2,450
AI査定結果
推定相場価格
1,478万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,154万円〜1,802万円
19.4万円/㎡〜30.3万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年5月30日
戸塚台パークホームズ参番館
1,330万円（22.4万円/㎡）/ 3階 / 59.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は29.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,190万円 | 27.3万円 | 4階 | 43.52㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/27 | 1,448万円 | 28.7万円 | 5階 | 50.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/09 | 1,290万円 | 29.6万円 | 4階 | 43.52㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/29 | 1,498万円 | 29.7万円 | 5階 | 50.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/28 | 1,598万円 | 31.7万円 | 5階 | 50.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/28 | 1,698万円 | 33.6万円 | 5階 | 50.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/21 | 1,798万円 | 35.6万円 | 5階 | 50.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/07 | 1,898万円 | 37.6万円 | 5階 | 50.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 1,780万円 | 34.3万円 | 3階 | 51.84㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/01 | 1,780万円 | 32.1万円 | 3階 | 55.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 900万円 | 17.4万円 | 3階 | 51.84㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/12 | 980万円 | 18.9万円 | 3階 | 51.84㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/13 | 1,100万円 | 21.2万円 | 3階 | 51.84㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は22.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 戸塚台パークホームズ参番館 横浜市戸塚区汲沢四丁目 | 戸塚駅39分 | 1,330万円 | 22.4万円 | 59.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/07 | オセアン東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅23分 | 1,600万円 | 27.8万円 | 57.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/12 | ライオンズマンション戸塚北 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅28分 | 980万円 | 19.6万円 | 49.99㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/23 | 戸塚パークホームズ弐番館 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅33分 | 1,280万円 | 17.7万円 | 72.3㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/23 | 戸塚台パーク・ホームズ 横浜市戸塚区汲沢三丁目 | 踊場駅10分 | 1,180万円 | 19.7万円 | 60.03㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/31 | コスモ東戸塚リブレ 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅19分 | 980万円 | 17.5万円 | 55.87㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/01 | 戸塚西パークホームズ弐番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅15分 | 1,780万円 | 27.8万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2023/07/12 | 戸塚西パークホームズ壱番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅14分 | 1,700万円 | 26.2万円 | 65㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/27 | NICニックハイム戸塚汲沢 横浜市戸塚区汲沢一丁目 | 戸塚駅15分 | 1,480万円 | 25.4万円 | 58.27㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/07 | ヒルズ戸塚ガーデニアA棟 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅18分 | 1,680万円 | 23.3万円 | 72.11㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/09 | レスティー戸塚第1 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅13分 | 980万円 | 17.6万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2026/05/22 | ビュークレスト戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅15分 | 900万円 | 18.8万円 | 47.79㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/27 | ライオンズマンション戸塚南 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅40分 | 1,400万円 | 22.9万円 | 61.2㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/28 | 戸塚第2ダイヤモンドマンション 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅25分 | 1,180万円 | 19.5万円 | 60.48㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2026/05/28 | 藤和戸塚コープII 横浜市戸塚区柏尾町 | 戸塚駅23分 | 1,150万円 | 20.7万円 | 55.66㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/09 | ビッグヴァン戸塚ホームズ 横浜市戸塚区東俣野町 | 藤沢駅36分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/13 | マイキャッスル戸塚壱番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅27分 | 999万円 | 19.4万円 | 51.46㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/03 | 戸塚ダイヤモンドマンションA棟 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅18分 | 1,150万円 | 24.1万円 | 47.78㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/09 | ライオンズマンション戸塚町第3 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅22分 | 1,190万円 | 17.0万円 | 69.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/02 | パークハイツ戸塚舞岡 横浜市戸塚区舞岡町 | 戸塚駅13分 | 1,480万円 | 22.2万円 | 66.57㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/14 | サングレイス東戸塚弐番館 横浜市戸塚区平戸二丁目 | 東戸塚駅23分 | 1,180万円 | 23.0万円 | 51.3㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/23 | サングレイス東戸塚壱番館 横浜市戸塚区平戸二丁目 | 東戸塚駅24分 | 1,180万円 | 23.0万円 | 51.3㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/10 | エクレール横浜五番館 横浜市戸塚区平戸二丁目 | 東戸塚駅23分 | 1,280万円 | 27.4万円 | 46.69㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/21 | ライオンズヒルズ東戸塚 横浜市戸塚区平戸一丁目 | 東戸塚駅38分 | 1,480万円 | 25.9万円 | 57.12㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/24 | アークハイム東戸塚 横浜市戸塚区平戸一丁目 | 東戸塚駅29分 | 1,610万円 | 25.8万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/22 | サングレイス東戸塚伍番館 横浜市戸塚区平戸一丁目 | 東戸塚駅29分 | 1,680万円 | 27.5万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/30 | ヴィ・シィビル平戸 横浜市戸塚区平戸一丁目 | 東戸塚駅4分 | 1,780万円 | 27.6万円 | 64.53㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/28 | サングレイス戸塚南弐番館 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅27分 | 1,380万円 | 23.6万円 | 58.54㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | SRC |
| 2026/03/11 | サングレイス戸塚南壱番館 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅27分 | 950万円 | 18.0万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%下落、横浜市戸塚区では15.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して40.3%割安です。